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Les constructions reviennent au bailleur sans indemnite a l'expiration, sauf accord contraire. Le bailleur peut exiger la remise en etat initial.
A l'expiration du bail emphyteotique, les constructions, ameliorations et plantations realisees par l'emphyteote deviennent la propriete du bailleur sans indemnite, sauf convention contraire. Le bailleur peut toutefois exiger la remise des lieux en leur etat initial si les constructions ne presentent pas d'interet pour lui. Les parties peuvent convenir du rachat des ameliorations.