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La promesse synallagmatique vaut vente. La promesse unilaterale donne au beneficiaire un droit d'option dans un delai fixe.
La promesse de vente vaut vente lorsqu'il y a consentement reciproque des deux parties sur la chose et sur le prix. La promesse unilaterale de vente est le contrat par lequel le promettant accorde au beneficiaire le droit d'opter pour la conclusion du contrat de vente. Le beneficiaire dispose d'un delai pour lever l'option.